屏東買屋  屏東買屋 / 屏東買房 - 屏東買屋首選專約千囍公園旁最愛低總價車墅。屋況需整修

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：798 萬
參考單價：29.19 萬/坪
地址：屏東縣屏東市豐榮街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台
總坪數：27.34 坪 (不含車位面積)
主建物面積：27.34 坪
土地面積：25.17 坪
樓別/樓高： 2樓 / 2樓
屋齡：49 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：獨立車庫

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：忠孝國小明正國中
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

結論：建議謹慎考慮，適合「有整修能力且看重地段」的買家。

主要理由： 這是一個典型的「地段優於屋況」物件。其最大的吸引力在於屏東市區的黃金地段（公園旁、醫療中心旁及明星學區），且總價低，對於想要在市中心紮根但預算有限的買家非常有吸引力。

然而，購屋者必須將「整修費用」納入總成本計算。由於屋齡已近 50 年，且 27 坪卻分出 4 個房間，室內格局可能較為破碎。若您能接受大刀幅度的翻修（例如重新規劃空間、更換全屋水電），此物件將會是非常理想的自住或投資選擇；但若您追求的是「買來即可入住」的便利性，則此物件並不適合您。建議看屋時務必邀請專業水電師傅陪同，確認結構安全性與管線狀況。

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